Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Altro Vastgoed verkoopt - Eerste bezoekdag zaterdag 3 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen
Zoek je een eigentijdse, ruime en duurzame gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing combineert modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties.
📍 Topligging & Omgeving Gelegen in een kindvriendelijke straat met een gezellig buurtparkje vlakbij — ideaal voor gezinnen of wie van groen houdt. De omgeving is een droom voor fietsers: via veilige en vlot toegankelijke fietspaden sta je zo in het centrum van Gent of in de natuur.
🏠 Indeling & Troeven
Gelijkvloers:
Ruime leefruimte: Zowel het gezellige zitgedeelte als de eetruimte genieten van overvloedige natuurlijke lichtinval.
Leefkeuken: Zeer ruime en volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse voorzieningen.
Inpandige garage: Direct toegankelijk vanuit de woning, ideaal voor wagen, opslag en wasplaats.
Eerste verdieping:
4 Slaapkamers: Waarvan er momenteel 1 functioneert als ruime, praktische dressing.
Luxe badkamer: Uitgerust met een ontspannend ligbad, moderne inloopdouche en dubbele wastafel.
Buitenruimte:
Onderhoudsvriendelijke tuin: Met een gezellig terras en handige screens voor aangename schaduw op zonnige dagen.
Achteruitweg: Vlotte en praktische doorgang voor fietsen en tuinafval.
🌱 Energie, Comfort & Toekomst
Bouwjaar 2006: Uiterst netjes en zorgzaam onderhouden.
Toekomstgericht: Voldoet volledig aan de strengste energetische normen dankzij een milieuvriendelijke warmtepomp en zonnepanelen.
Klimaatbeheersing: Zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen).
Kortom: Een royale, toekomstbestendige woning waar licht, ruimte en energiezuinigheid centraal staan op een fantastische plek in Mariakerke!
Interesse? Plan snel je bezoek in en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning.
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 291 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 191 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003940434-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |
Get in touch