Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ga naar de website van de makelaar en schrijf u in bij het pand te koop voor één van de bezoekdagen .
Op een mooi aangelegd perceel van 700 m² bevindt zich dit veelzijdig pand met 437 m² benutbare vloeroppervlakte. De eigendom onderscheidt zich door de combinatie van een volwaardige woonfunctie met een uitzonderlijk grote professionele ruimte, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen .
Op het gelijkvloers heeft u een aparte toegang tot het professioneel gedeelte met een mooie fotostudio of polyvalente ruimte, twee bureauruimtes, opslagruimte, technische ruimtes, kleedruimte en apart sanitair.
Aan de voorzijde parkeerplaats en een private inkom naar het woongedeelte.
Dankzij deze indeling kan het professionele gedeelte functioneren zonder de privacy van het woongedeelte uit het oog te verliezen.
De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. Hier bevinden zich een royale leefruimte met tv-/bibliotheekzone, een Bulthaup designkeuken met toestellen en aansluitend een ruim buitenterras.
Een was/berging, hall, vestiaire, toilet, de masterbedroom met dressing en een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een berging en een grote slaapkamer of 2 kamers.
Residentiele woonomgeving "De Campagne" nabij het centrum van Mariakerke , met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen , …
Meer info: [email protected] of 0468 24 65 84
| Available date | June 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 437 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202610030003956377-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1649 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | svds- 2571 |
Get in touch