Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor een bezoek bel 054/69 39 36 - Op een strategische uitvalsbasis nabij Ninove bevindt zich deze verder af te werken woning met veel potentieel. Het centrum van Ninove bereikt u op slechts 5 minuten rijden, terwijl de woning gelegen is langs de verbindingsweg richting Halle en Brussel, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning werd reeds deels gerenoveerd en is momenteel instapklaar, maar biedt nog tal van mogelijkheden om verder te moderniseren en energetisch te optimaliseren naar de hedendaagse normen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met salon en eetplaats, een bureau (ideaal voor thuiswerk), een leefkeuken, een berging/wasplaats, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar nog twee extra kamers kunnen ingericht worden. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke betegelde voortuin. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing en aluminium met dubbele beglazing - Dak met pannen - Elektriciteit conform.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 690 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003847465-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693936 |