House for sale
* 451003€
3 bedrooms
Overview
Description
Instapklare nieuwbouwwoning in rustige groene omgeving.
Instapklare BEN-woning met zonnige tuin in het rustige Baukelandhof te Melsele. Deze energiezuinige tussenwoning ligt op een perceel van 121 m² en biedt comfort, duurzaamheid en functionaliteit.
Indeling & troeven:
Inkomhal met gastentoilet, Ruime, lichtrijke woonkamer, Volledig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, Tuinberging van 9 m²
Achteringang via tuinpad.
Energiezuinig wonen: Deze BEN-woning voldoet aan de strengste energie-efficiëntienormen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
Extra pluspunten:
Rustige ligging in een doodlopende straat
Praktische indeling met veel lichtinval
Tuin met privacy en directe toegang via achterpad
Duurzame technieken en lage EPC-score
Ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woonst met alle comfort en een uitstekende ligging nabij het centrum van Melsele, winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
| Building price excluding VAT | €451,003 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 7 |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 451003 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysman Bouw NV (IPI 202633)
| Address |
Stationsstraat 77
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Melsele (Beveren), Bergmolenstraat - Fase 1: Lo... |