Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren gezinswoning op een uitstekende locatie in Melsele (147m²)
Dit betreft een gesloten bebouwing met stadstuin op een uitstekende locatie net buiten het centrum in een te renoveren staat.
De woning beschikt tevens over zeer vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 + E34 (Antwerpen-Gent).
De vele mogelijkheden naar renovatie toe en de rustige doch centrale ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichte woonkamer (25m²).
Leefkeuken.
Berging met o.a. aansluitingen voor wasmachine, droogkast & toilet.
Keldertje onder trap.
Zonnige stadstuin.
1e verdieping:
1 master bedroom (17m²).
Badkamer met ligbad en toilet.
2e verdieping:
2 slaapkamers.
EXTRA
Elektrische accumulatieverwarming.
Te renoveren.
Niet asbestveilig.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Vlotte verbindingsmogelijkheden naar Antwerpen en Gent door de nabijheid van zowel E34 als E17.
EPC: 722 kwh/m² - F label
Wg - Gvg - Gvv - Gdv - Gvkr
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 722 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2111 - 2469 |