House for sale
337000€
2 bedrooms 71 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Merelbeke bevindt zich deze instapklare rijwoning op een vlot bereikbare locatie, met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en dagelijkse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning zonder renovatiezorgen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de open leefruimte met aansluitende keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Achteraan bevindt zich een gezellig terras dat eveneens bereikbaar is via de achterzijde van het perceel, een extra troef die zorgt voor bijkomend gebruiksgemak. Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een bereikbare ligging in één aantrekkelijk geheel. Interesse? Voor meer info of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 0492/05.46.95.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003851149-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 337000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 153 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21094 - 108/26/EL |