House for sale
Starting price : 250000€
3 bedrooms 211 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/10/2026 tot 09/10/2026. Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Merelbeke, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 1.090 m². De woning heeft een achtertuin met een uitbouw. De oprit loopt door naar de achterkant van de woning. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 dringend verwijderen en 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel F (= renovatieverplichting). G score: A P score: A
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 250,000 |
| Terms of visit |
nl : Mits voorafgaandelijke afspraak via het notariskantoor, binnen de volgende tijdssloten: Eerste bezoekdag op zaterdag 12 september 2026 van 15 uur tot 17 uur, vanaf dan elke zaterdag van 15 uur tot 17 uur en elke maandag van 16 uur tot 18 uur. |
| Physical sale | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1090 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 683 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0003865417-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 250000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAS, geassocieerde notarissen
| Address |
Kouter 27
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Justine VANDEN BORRE |
| Phone number | (09) 225.60.60 |
Get in touch