Overview
Description
Te renoveren woning nabij Gentbos en het centrum van Mere...
Dit betreft een klassieke verkoop en geen verkoop op lijfrente.
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 569 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil vernieuwen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met een tweede eetplaats. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping waar, mits de nodige aanpassingen, extra slaapkamers of bijkomende woonruimte kunnen worden ingericht.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, bereikbaar via een doorgang langs de zijkant van de woning. Deze ruimte kan interessant zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag of het uitoefenen van een hobby waarvoor extra plaats nodig is.
De woning beschikt verder over een terras en een diepe tuin.
De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden het Gentbos en de Hollebeek zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor tal van wandel- en recreatiemogelijkheden.
Een eigendom met renovatiepotentieel, ruime buitenruimte en een grote garage op een goed bereikbare locatie.
Wenst u graag deze woning te bezoeken? Een vrijblijvende afspraak kan via [email protected] of 0473 25 75 93.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 569 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1074 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878482-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lijfrente Vastgoed (IPI 518683)
| Address |
Dorp West 128/ bus 301
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260518 IMMOWEB |
Get in touch