House for sale

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Fr :
Découvrez cette magnifique propriété de caractère au cœur de Messancy. Construite vers 1900 et entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour des frontaliers travaillant au Luxembourg.

Les Points Forts :
*PEB B : Excellente performance énergétique, rare pour une maison de caractère.
*Studio indépendant (50 m²) : Attenant à la maison, parfait pour une profession libérale, du télétravail ou un logement d'appoint.
*Grand potentiel : Grenier aménageable de 220 m².
*Extérieur d'exception : Jardin de 400 m² situé sur un terrain à bâtir !

Composition du Bien:
* Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et accueillant. Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, accès direct à la terrasse et au magnifique jardin. Cuisine entièrement équipée. Buanderie et bureau.
* Étages et Annexes : 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, une grande salle de jeux ou sport. Grenier de 220 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Studio ou espace commercial, de 50 m² avec entrée indépendante (par la rue des Déportés).

La commune de Messancy offre un cadre de vie très familial et ultra-connecté : plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied. Le magnifique parc Mathelin, le lac et le complexe sportif sont à proximité immédiate. Accès rapide aux grandes surfaces (Cora, Messancy Outlet, Ikea Arlon).
Idéalement situé pour le Luxembourg, avec les grands axes à seulement quelques minutes !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : Téléphone / SMS : +32 498 71 57 22.