House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Longeau, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage de 2012 avec 6 chambres sur un terrain de +/- 5,8 ares. La maison se compose comme suit:
Rez: Hall d'entrée, double garage (46m²), chambre avec douche, lavabo + wc et local technique (20 m²)
1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger (45m²) ouvert sur une cuisine super équipée, chambre, wc, et 2ème "petite" cuisine équipée.
2ème Etage: Hall de nuit, 4 chambres dont CH 1 de 15m² avec salle de douche et dressing; CH2 de 17m²; CH3 de 15m² avec douche; CH4 de 17m², salle de bain avec douche à l'italienne et wc.
Toitures en ardoises naturelles, châssis triple vitrage en PVC. Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 litres). Poêle à bois. Système de chauffage basé sur deux PAC (sanitaire et chauffage) couplées à une installation de panneaux photovoltaïques (5.600 kWc) + 4 consoles à air chaud/froid.
Extérieur: 4 parking privés à l'avant et une grande terrasse (+/- 100 m2) à l'arrière. PEB A+ (19 kWh/m2.an - 4.529 kWh/an - 20240807004773). Installation électrique en conformité. Maison très économe en termes de chauffage car pas de mazout, pas de gaz !
Parfaite pour les familles nombreuses ou investissement en AirBnB. Renseignement et explication en agence.
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