Overview
Description
WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN STEIGER AAN...
Woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en unieke ligging aan de Moervaart te koop in Moerbeke!
In de Damstraat 59 te Moerbeke vindt u deze charmante woning op een perceel van 300 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin die uitgeeft op de Moervaart. Achteraan bevindt zich een privésteiger met terras, waar u in alle rust kunt genieten van een uniek uitzicht over het water. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting.
Troeven:
- Unieke ligging aan de Moervaart
- Perceel van 300 m²
- 3 slaapkamers
- Inpandige garage
- Privésteiger met terras aan het water
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Achter de keuken bevinden zich de badkamer met douche en een praktische keukenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde ruime slaapkamer die dankzij zijn oppervlakte kan worden opgesplitst in meerdere slaapkamers. Buiten geniet u van een mooi aangelegd terras met zicht op de verzorgde tuin. Vanuit het terras heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. Achteraan de tuin vormt de steiger met terras aan de Moervaart een absolute meerwaarde.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 17/07/2026 van 17h-19h.
Bel 0470/89.18.34 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Address |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20.26.063 |