Overview
Description
Karaktervolle woning gelegen te Diest-Molenstede
In de groene long van Molenstede, naast de residentiële wijk Gras- en Crauwelsbos,
vindt u deze prachtig gerenoveerde en volledig instapklare woning op een perceel van meer bijna 8 are.
De woning werd tussen 2007 en 2025 grondig gemoderniseerd en is technisch perfect uitgerust.
De zuidgerichte, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een groot tuinhuis met hondenren.
Parkeren kan voor vijf voertuigen en via de oprit rijdt u zelfs tot achteraan in de tuin.
Dankzij de aparte inkom leent de woning zich perfect voor een zorgwoning of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Binnenin vindt u vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met moderne technieken zoals een pelletkachel met appbediening,
infraroodbijverwarming, een CV-installatie en uitgebreide beveiliging met camerabewaking.
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch vlot bereikbaar met uitstekende verbindingen naar het centrum en het station van Diest.
Neem contact op met Hans op het nummer 0476/39 33 09 of mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 791 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251126-0003743551-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 900 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Address |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MH0046 |