Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning gelegen te Diest-Molenstede
In de groene long van Molenstede, naast de residentiële wijk Gras- en Crauwelsbos,
vindt u deze prachtig gerenoveerde en volledig instapklare woning op een perceel van meer bijna 8 are.
De woning werd tussen 2007 en 2025 grondig gemoderniseerd en is technisch perfect uitgerust.
De zuidgerichte, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een groot tuinhuis met hondenren.
Parkeren kan voor vijf voertuigen en via de oprit rijdt u zelfs tot achteraan in de tuin.
Dankzij de aparte inkom leent de woning zich perfect voor een zorgwoning of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Binnenin vindt u vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met moderne technieken zoals een pelletkachel met appbediening,
infraroodbijverwarming, een CV-installatie en uitgebreide beveiliging met camerabewaking.
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch vlot bereikbaar met uitstekende verbindingen naar het centrum en het station van Diest.
Neem contact op met Hans op het nummer 0476/39 33 09 of mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003743551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Adres |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MH0046 |