Overview
Description
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Fr :
***OPTION***Découvrez cette maison bel étage moderne aux beaux volumes, idéalement située à Momalle 📍.
Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique + un emplacement de parking (carport réalisable)🚗
Au 1er étage, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ☀️ regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine full équipée, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.
Le 2ème étage est dédié à l’espace nuit 🛌 et propose 3 chambres (14,5 m², 10 m² et 8,5 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC.
Vous trouverez un grenier sur toute la surface de la maison (accessible via un escalier escamotable).
Confort 🔑: châssis double vitrage, pompe à chaleur air/eau ♻️, électricité conforme⚡, système d'alarme🚨, citerne d'eau de pluie💧
PEB 📊: B – E spécifique: 129 kWh/m².an – E totale: 16.420 kWh/an – n° 20200325511729.
📞 N'hésitez pas à nous contacter au 019/33.93.93 pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 65 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200325511729 |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16420 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 129 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 740 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH-Momalle |