House for sale
185000€
2 bedrooms 63 square meters
Overview
Description
HOUSE 2BED - CELLAR - GARDEN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le quartier de Saint-Nicolas.
Ce bien est composé de 2 chambres, d'une cave et d'un jardin. Il dispose d'un environnement de vie assez calme tout en bénéficiant des innombrables commodités qu'offre le coeur de Saint-Nicolas.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 23m², en enfilade se trouve la cuisine équipée, une salle de douche avec WC ;
Au premier étage : 2 Chambres (14m² et 11m²) ;
Sous-sol : Une cave ;
Extérieurs : Une terrasse et un jardin;
Informations complémentaires :
Convecteur au gaz et boiler électrique 2019 ;
Toiture isolée (2012) ;
Panneaux photovoltaÏques ( 8 ) compensation jusqu'en 2030;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
A proximité des commodités du centre de Saint-Nicolas ;
Revenu cadastral : 282€
PEB: D | Perf. énergétique : 308 kWh/m².an |
Code unique: 20250925013073
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 63 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250925013073 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27803 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5002 - 2454 |