House for sale

MAISON - 4 CH POSSIBILITE 5 - PARKING - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres (possibilité d’une 5ème dans le grenier), emplacement de parking privé, terrasse et jardin !!

Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, cette maison offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille avec plusieurs enfants, tout en étant proche des nombreuses commodités de la commune (transports en commun, magasins, écoles, ...).

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec W.C séparé menant à un spacieux et lumineux séjour de 47m² donnant accès aux extérieurs via une grande baie vitrée, une cuisine équipée ainsi qu'un accès à une cave de stockage ;
Au 1er étage : 4 chambres à coucher de respectivement 11m², 12m², 13m² et 16m², un W.C. indépendant et la salle de douche avec douche à l'italienne ;
Au 2ème étage : Un grenier aménageable en chambre de 21m² ;
Extérieurs : Un emplacement de parking extérieur, une terrasse de 27m² et un jardin ;

Informations complémentaires :
Toiture pointue en tuiles + toiture plate en roofing isolée (2020) ;
Électricité conforme ;
Chauffage central au gaz (2020) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités de hauteurs de Saint-Nicolas ;

PEB : C | Perf. Énergétique : 235 kWh/m².an |
Code unique : 20251027030159
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.