Overview
Description
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Fr :
Charmante maison d'habitation mitoyenne partiellement rénovée à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un hall d'entrée, un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'étage, actuellement en gros œuvre fermé, vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies. A l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, offrant un lieu de détente. Le bien dispose également d'une remise, surmontée d'un garage, dont l'accès s'effectue par la rue des Araines (rue parallèle). La maison a déjà bénéficié de travaux importants (toiture entièrement rénovée, nouveaux châssis double vitrage et câbles électriques partiellement tirés), offrant aujourd’h ui une excellente base pour un projet personnalisé. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231013016041 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35632 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Audrey PETERS – société notariale
| Address |
Rue Adrien Materne, 99
4460 - GRACE-HOLLOGNE |
|---|---|
| Agent's name | Yvan DONNAY |
| Phone number | (04) 239.75.15 |