Ruime open bebouwing op 20 are nabij Aalst
Deze bijzondere open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 20 are, in een rustige en landelijke omgeving op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Wat meteen opvalt, is de unieke architectuur van de woning. Geen doorsnee woning, maar een eigendom met karakter, een charmante uitstraling en een indeling die heel wat mogelijkheden biedt.
Binnen beschikt de woning over een grote inkomhal, bar, gezellige woonruimte met open haard, een aparte keuken, vier slaapkamers, badkamer met bad en douche en heel wat praktische bergruimte. De ruime onderkeldering en zolder zijn daarbij absolute troeven en bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere invullingen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De groene, rustgevende tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Het zwembad maakt het plaatje compleet, terwijl het verhoogde terras een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende velden.
Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden en geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Nog enkele belangrijke troeven: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting! Met enkele opfrissingen kan je deze eigendom verder naar eigen smaak inrichten, met behoud van haar authentieke karakter.
Een eigendom die zich onderscheidt door haar architectuur, ruimte en prachtige ligging. Absoluut een bezoek waard!
De vermelde prijs van € 499.000 is een richtprijs. Alle ontvangen biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
053 666 446 – [email protected]
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 59 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 57 square meters |
| Attic surface | 48 square meters |
| Surface of the plot | 2147 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230517-0002894668-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1311 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsestraat 101 b1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK-Kattenbroekstr59-Moorsel-RDK |
Get in touch