Overview
Description
House
Maison 4 chambres avec vue dégagée & grand garage/atelier !
Située rue Georges Bodard, dans un quartier apprécié de Musson, cette maison de 152 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implantée sur un terrain de 8 a 19 ca, elle offre un cadre verdoyant et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Composition :
Hall d'entrée, séjour lumineux de ± 32 m², cuisine de ± 15 m², salle de bain avec WC, 1 chambre de 15 m² et une terrasse .
À l'étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires (13 - 16 et 18 m²).
Sous-sol & annexes :
Caves partout, WC, grand garage/atelier.
Extérieurs :
Agréable jardin.
Techniques & potentiel :
Toiture en bon état apparent
Maison saine
Travaux à prévoir (électricité, châssis double vitrage, chaudière, cuisine à moderniser)
Beau potentiel d'aménagement
Les + qui font la différence :
Vue dégagée
Quartier calme et recherché
4 chambres
Garage/atelier rare
Terrain de 8a19
Intéressé(e) ? Contactez-nous :
0499 426 425 - [email protected]
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Informations indicatives et non contractuelles.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 819 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 771 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413046386 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 139134 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 778 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 810 - 1756 |