House for sale
449000€
4 bedrooms 304 square meters
Overview
Description
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Fr :
Magnifique et spacieuse maison 3 façades située dans le village recherché de Nandrin, proche des grands axes et commerces. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, une grande chambre, un espace buanderie/remise, un garage. - A l'entresol : une grande chambre. - Au premier étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une grande et lumineuse chambre. - Au second étage : un grand bureau/chambre, un vaste grenier aménageable. - Au sous-sol : deux caves. Equipements : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage en bois, installation électrique à remettre en conformité (contrôle en cours de réalisation ). Le bien est actuellement loué 1.330€/mois. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 304 m². PEB : E. RC non indexé : 872 €.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 304 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 972 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260525000672 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 113347 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ADVENTILL, société notariale
| Address |
rue Ferdinand Nicolay 700
4420 - Tilleur |
|---|---|
| Agent's name | Florence LAMBERT |
| Phone number | (04) 234.73.11 |