Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer Lowie via [email protected] of telefonisch op 0472 438 838.
Verkoopsprocedure:
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op maandag 13 juli om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via [email protected] of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem.
Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt € 575.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
In de Roombaardstraat te Nazareth bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen op een perceel van 822 m². De woning combineert een hedendaagse afwerking met een ruime, groene tuin met open zicht achteraan. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² biedt deze woning een aangename basis voor een gezin.
Op het gelijkvloers gaan leefruimte, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vloeiend in elkaar over, met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin. In de leefruimte werd bovendien een praktische bureauhoek geïntegreerd, die zich perfect leent als thuiswerkplek. De moderne aanbouw, afgewerkt met houten latjes, geeft de woning een hedendaagse toets en creëert bijkomende ruimte met mooi zicht op de tuin.
Achteraan g
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 822 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 704 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44048-G-OMV_2019136358/EP09097/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 652 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1570V |