House for sale

Ruime gelijkvloerse woning op prachtig perceel van 20a73c...

Op een prachtig perceel van maar liefst 2.073 m² bevindt zich deze verzorgde vrijstaande woning aan De Bemmert in Pelt. De woning combineert een ruime gelijkvloerse indeling met een grote, groene tuin, veel privacy, een garage, verschillende praktische ruimtes en een bijzonder ruime zolder.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte vormt het centrale gedeelte van het huis en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. De karaktervolle plafondbalken, de open haard en de grote raampartijen zorgen hier voor een aangename en huiselijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken met veel kastruimte en rechtstreeks contact met het terras en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende praktische berg- en nevenruimtes aanwezig.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad. Eén van de slaapkamers werd momenteel ingericht als ruime dressing, maar kan vanzelfsprekend opnieuw als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.
Een bijkomende ruimte is momenteel ingericht als praktijk-/werkruimte en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor thuiswerk, een vrij beroep, hobbyruimte of extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Het perceel van ruim 20 are werd groen en verzorgd aangelegd met grote gazonzones, volwassen bomen en beplanting en een sfeervolle vijver. Dankzij de omvang van het perceel en de aanwezige begroeiing geniet u hier van veel ruimte en privacy.
Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping, ideaal om tijdens een groot deel van het jaar van de tuin te genieten. De ruime oprit en garage zorgen daarnaast voor voldoende parkeergelegenheid en praktische opslagruimte.
Een belangrijke extra troef is de grote zolderruimte boven de woning. Deze biedt momenteel bijzonder veel bergruimte en creëert, mits de nodige aanpassingen en vergunningen waar vereist, bijkomende mogelijkheden voor de toekomst.
Ook energetisch scoort deze woning goed. Het EPC bedraagt slechts 156 kWh/m² per jaar, goed voor energielabel B. Daarnaast beschikt de woning over een zonnepaneleninstallatie met een totaal geregistreerd piekvermogen van circa 8.640 Wp. In verschillende ruimtes is bovendien airconditioning aanwezig.
Ook de elektrische installatie is een pluspunt: deze is conform.
Troeven
Perceel van maar liefst 2.073 m²
Open bebouwing
Volledig gelijkvloers woonprogramma
3 slaapkamers
Ruime leefruimte met open ha...