Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, nabij het centrum van Nevele en op korte afstand van belangrijke in- en uitvalswegen zoals de E40, bevindt zich deze ruime en instapklare woning op een perceel van 660 m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de ligging met slechts één aanpalende buur geniet u bovendien van een hoge mate van privacy.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een bureau met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in kwalitatief hout en voorzien van alle nodige apparatuur. Buiten geniet u van een zonnig terras, een verwarmd zwembad en een verzorgde, volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens. Via een hekje aan de linkerzijde van de woning is de tuin bovendien vlot bereikbaar.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend met een EPC-label B. Dit is mede te danken aan de combinatie van centrale verwarming op aardgas, een airconditioningsysteem op basis van lucht/lucht, hoogrendementsbeglazing, 22 zonnepanelen en een thuisbatterij. Deze voorzieningen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig verbruik. Tot slot beschikt de woning over een ruime opbergzolder, een inpandige garage en twee tuinhuizen, waardoor er aan praktische bergruimte geen gebrek is.
Een instapklare familiewoning waar ruimte, comfort, privacy en moderne technieken mooi samenkomen in een groene en rustige omgeving.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 09 380 09 74 of [email protected].
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260824-0003938565-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 994 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6546 - VK26067 |
Get in touch