Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vrijstaande woning met 5 slaapkamers
Ligging: Gelegen in het rustige en landelijke Niel-bij As, met een goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, keuken, woonruimte, bergruimte, badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers en tuin.
- Eerste verdieping: nachthal, overloop en 3 slaapkamers
Omschrijving: Welkom in deze mooie en vrijstaande woning te Niel-bij As.
Bij het betreden van deze woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, een volledig geïnstalleerde badkamer en twee slaapkamers.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om gezellig te kunnen tafelen. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de woonruimte als de wasplaats met voldoende bergruimte. Via de wasplaats heeft met toegang tot de tuin en een mooi aangelegd terras van 40m².
Via de hal is er ook toegang tot een aparte bergruimte die dienst doet als technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich ook 3 aparte slaapkamers die elk voorzien zijn met alle nodige aansluitingen en een dakraam.
Verder is er ook nog een aparte garage met voldoende plaats voor een auto of die kan dienen als een werkplaats.
Deze woning is doorheen de jaren gerenoveerd geweest en bijkomend geïsoleerd. Onder het dak is het volledig vernieuwd en er is nieuwe isolatie geplaatst.
Het dak is tevens ook voorzien van zonnepanelen en er zijn 8 groenestroom certificaten beschikbaar met een opbrengst van ongeveer 300 euro.
Troeven:
- Instapklaar
- Rustige ligging
- Veel groen in de omgeving
Interesse in deze woning? Dan kan u ons contacteren op het nummer 089 82 14 90. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250723-0003577626-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Address |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 313520 - GNK-25-APE-009 |