House for sale
445000€
3 bedrooms 229 square meters
Overview
Description
Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning.
BEZOEKDAG VOLLEDIG VOLZET !!! KIJKDAG OP ZATERDAG 27 JUNI VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK ! Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning (HOB) te Nieuwerkerken (nabij station Ede) op een perceel van 12 are en met een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Deze hedendaagse woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkom voorzien van glazen deur, open traphall, vestiaire-kast, bezoekerstoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op aangelegde tuin en groot terras, ruime ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, grote garage voor 2 wagens en voorzien van wasruimte/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nachthall en ingerichte badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo. Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuiftrap. Extra troeven zijn: EPC-label B, aanwezigheid van alarminstallatie, airco, aanwezigheid van rolluiken en muggenramen, regenwater, oprit voor meerdere wagens, zij-ingang, ruim terras (30 m²) en zeer grote tuin. De woning is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid nader te bepalen met de huurder en volgens de geldende huurwetgeving. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Bel vandaag nog voor een plaatsje op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1194 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260614-0003893420-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 960 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1797 |