Huis te koop
445000€
3 slaapkamers 229 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning.
BEZOEKDAG VOLLEDIG VOLZET !!! KIJKDAG OP ZATERDAG 27 JUNI VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK ! Zeer ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning (HOB) te Nieuwerkerken (nabij station Ede) op een perceel van 12 are en met een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Deze hedendaagse woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkom voorzien van glazen deur, open traphall, vestiaire-kast, bezoekerstoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op aangelegde tuin en groot terras, ruime ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, grote garage voor 2 wagens en voorzien van wasruimte/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nachthall en ingerichte badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo. Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuiftrap. Extra troeven zijn: EPC-label B, aanwezigheid van alarminstallatie, airco, aanwezigheid van rolluiken en muggenramen, regenwater, oprit voor meerdere wagens, zij-ingang, ruim terras (30 m²) en zeer grote tuin. De woning is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid nader te bepalen met de huurder en volgens de geldende huurwetgeving. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Bel vandaag nog voor een plaatsje op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003893420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1797 |