Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Eigentijdse gezinswoning met 4 slaapkamers, aparte studio en aangelegde tuin in het landelijke Nieuwerkerken
Omgeving:
+ Gelegen in het landelijke Nieuwerkerken, te midden van het karaktervolle Haspengouwse landschap
+ Een aangename woonomgeving waar rust en een vlotte bereikbaarheid mooi hand in hand gaan
+ Goede en vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden
+ Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving
+ Tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving, tussen prachtige boomgaarden
+ Een fijne uitvalbasis voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen
Troeven:
+ Eigentijdse halfopen bebouwing op een royaal perceel van 8a88ca
+ Vanaf 2015 grondig gerenoveerd en met oog voor detail in een volledig nieuw jasje gestoken
+ Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen
+ Gunstig EPC-label C
+ Reeds voorzien van aansluitingen voor airco's en een vast alarmsysteem
+ Tijdloze, neutrale tegelvloer met aangename vloerverwarming doorheen het volledige gelijkvloers
+ Charmante eiken parketvloer die de eerste verdieping een warme en stijlvolle uitstraling geeft
+ Sfeervolle leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit mooi samenvloeien
+ Volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort
+ Royale master bedroom met elektrische haard
+ Riante dressing van circa 15m² met een zee aan kastruimte
+ Bijzonder ruime badkamer met inloopdouche en reeds aanwezige voorzieningen voor de plaatsing van een ligbad
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Afzonderlijk ingerichte studio met eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapvertrek ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor wie graag extra privacy creëert
+ Praktische aparte garage van circa 40m², uitgerust met drijfkracht en tal van gebruiksmogelijkheden
+ Prachtig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie
+ Uitgestrekt grasperk in de tuin, perfect voor wie ruimte zoekt voor dieren
contact:
Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je deze woning graag zelf eens te bezoeken? Bel snel naar 011/22.22.95... Meer info? www.immotopinvest.be -Sted. info in aanvraag
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 888 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250608-0003620250-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26240 - top26148 |
Get in touch