Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse gezinswoning met 4 slaapkamers, aparte studio en
Eigentijdse gezinswoning met 4 slaapkamers, aparte studio en aangelegde tuin in het landelijke Nieuwerkerken
Omgeving:
+ Gelegen in het landelijke Nieuwerkerken, te midden van het karaktervolle Haspengouwse landschap
+ Een aangename woonomgeving waar rust en een vlotte bereikbaarheid mooi hand in hand gaan
+ Goede en vlotte verbinding richting Hasselt en Sint-Truiden
+ Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving
+ Tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving, tussen prachtige boomgaarden
+ Een fijne uitvalbasis voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen
Troeven:
+ Eigentijdse halfopen bebouwing op een royaal perceel van 8a88ca
+ Vanaf 2015 grondig gerenoveerd en met oog voor detail in een volledig nieuw jasje gestoken
+ Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen
+ Gunstig EPC-label C
+ Reeds voorzien van aansluitingen voor airco's en een vast alarmsysteem
+ Tijdloze, neutrale tegelvloer met aangename vloerverwarming doorheen het volledige gelijkvloers
+ Charmante eiken parketvloer die de eerste verdieping een warme en stijlvolle uitstraling geeft
+ Sfeervolle leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit mooi samenvloeien
+ Volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort
+ Royale master bedroom met elektrische haard
+ Riante dressing van circa 15m² met een zee aan kastruimte
+ Bijzonder ruime badkamer met inloopdouche en reeds aanwezige voorzieningen voor de plaatsing van een ligbad
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Afzonderlijk ingerichte studio met eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapvertrek ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of voor wie graag extra privacy creëert
+ Praktische aparte garage van circa 40m², uitgerust met drijfkracht en tal van gebruiksmogelijkheden
+ Prachtig aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie
+ Uitgestrekt grasperk in de tuin, perfect voor wie ruimte zoekt voor dieren
contact:
Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en wens je deze woning graag zelf eens te bezoeken? Bel snel naar 011/22.22.95... Meer info? www.immotopinvest.be -Sted. info in aanvraag
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250608-0003620250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26240 - top26148 |
Neem contact op