Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse open bebouwing met 3 slaapkamers en potentieel
Gelijkvloerse open bebouwing met 3 slaapkamers en potentieel op een prachtig perceel van 14a 81ca in landelijke omgeving
Omgeving:
+ Rustig gelegen in een prachtige groene woonomgeving
+ In de nabijheid van lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeentes dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
+ Aangename uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen
Troeven:
+ Gelijkvloerse gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 174m²
+ Gelegen op een knap perceel van 14a 81ca
+ Zeer goed onderhouden woning waarvan het dak reeds volledig vernieuwd is (2011)
+ Grote raampartijen over de hele woning die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval
+ Riante en uitnodigende inkomhal die bij binnenkomst meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert
+ Lichtrijke ruime leefruimte van ca. 36m² met directe connectie met de keuken
+ Degelijke en duurzame keuken - voorzien van alle comfort
+ Veranda grenzend aan de leefruimte ideaal om zowel in de zomer als in de winter te vertoeven
+ Twee multifunctionele bijkeukens aanwezig - ideaal ook als aparte bureelruimte of naar eigen wensen in te vullen
+ Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van handmatige rolluiken
+ Badkamer met ruime douchecabine
+ Praktische bergings/wasruimtes met voldoende opbergmogelijkheden
+ Zolder over de volledige woonst met nog uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst
+ Aparte garage met sectionale poort
+ Private oprit met voldoende parkeergelegenheid
+ Royale zonnige tuin waar rust, privacy en genieten centraal staat
+ Het perceel grenst tegen landbouwgebied waardoor de prachtige groene vergezichten blijvend zijn
Contact:
Heeft deze gelijkvloers open bebouwing met 3 slaapkamers en potentieel op deze prachtige locatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1481 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26395 - top26143 |
Neem contact op