Stijlvolle energiezuinige nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers i
Stijlvolle energiezuinige nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in prachtige groene woonomgeving
Omgeving:
+ Groene en residentiële omgeving - Krikelspark
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat aan het Albertkanaal met talrijke mooie wandel- en fietsroutes
+ Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt met een directe fietsverbinding langs het kanaal
+ Lokale handelaars, supermarkten, scholen, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving
+ In de directe omgeving van de Abdij van Herckenrode met talrijke recreatiemogelijkheden
+ Vlotte bereikbaarheid met omliggende gemeentes door de nabijheid van de E313
+ Ideale ligging voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik
Troeven:
+ Moderne nieuwbouwvilla (2020) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250m²
+ Hedendaags wonen met oog voor ruimte, kwaliteit en duurzaamheid
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstig EPC label A
+ Vloerverwarming aanwezig op de gelijkvloerse verdieping
+ Voorzien van 6 zonnepanelen (verdere uitbreiding mogelijk)
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Royale raampartijen creëren een lichtrijke en aangename woonomgeving
+ Stijlvolle leefruimte met open keuken waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien
+ Kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland én zitgedeelte - voorzien van alle comfort
+ Een centraal gepositioneerde gashaard als sfeervol accent in de moderne leefruimte
+ Volledig op maat ontworpen bureauruimte, elegant afgesloten met een verfijnde glazen deur in steellook, waar comfort en design samenkomen
+ 4 ruime slaapkamers met een warme parketvloer - voorzien van elektrische rolluiken
+ Sfeervolle badkamer met een centraal geplaatst ligbad én inloopdouche met regendouche
+ Praktisch ingerichte berging/wasplaats met op maat vervaardigd kastenwerk
+ Riante inpandige garage (ca. 30m²) met sectionale poort - ideaal voor wagen, fietsen én extra opbergruimte
+ Prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met een aangenaam terras, waar rust, privacy en optimaal buitencomfort centraal staan
+ Ruime parkeergelegenheid aan en rond de woning, met voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra comfort voor bewoners en bezoekers
Contact:
Heeft deze stijlvolle energiezuinige nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in deze prachtige groene woonomgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71022-G-OMV_2020007793/EP18132/C670/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guffenslaan 108/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24638 - top26175 |
Neem contact op