Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers (mogeli
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) nabij het centrum van Genk
Omgeving:
+ Zeer residentieel gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum Genk
+ Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik
+ Leuke boetieks, gezellige restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand
+ Makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Hasselt en Diepenbeek
+ Vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de E314
+ Ideale uitvalbasis voor jong en oud
Troeven:
+ Volledig gerenoveerd in 2016 met oog voor stijl en detail
+ Smaakvol industrieel interieur met karaktervolle accenten en een warme uitstraling
+ Aangenaam open leefgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
+ Zeer ruime en gezellige leefruimte van +/- 43m² met voldoende plaats voor een volwaardige zit-en eethoek
+ Kwaliteitsvol ingerichte keuken voorzien van alle hedendaags comfort
+ Praktische indeling met een mooie verbinding tussen de verschillende ruimtes
+ 2 volwaardige slaapkamers
+ Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamers op de zolderverdieping
+ Moderne badkamer met ruime inloopdouche
+ Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Kelder met heel wat extra opslag- en bergmogelijkheden
+ Gunstig EPC-label C
Contact :
Is deze rustig gelegen woning net buiten de stad iets voor u? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!... Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003935793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26396 - top26133 |
Neem contact op