Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig en
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig en residentieel gelegen perceel van 12a08ca
Omgeving:
+ Centrale ligging in Houthalen-Helchteren met vlotte verbinding naar Genk en Hasselt
+ Rustige en aangename woonomgeving met een groene uitstraling
+ Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalsweg
+ Fiets- en wandelvriendelijke buurt met recreatiemogelijkheden in de omgeving
+ Nabij winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer
Troeven:
+ Charmante open bebouwing met een warme uitstraling en een aangename, praktische indeling
+ Speelse niveauverschillen die zorgen voor een unieke indeling en een bijzonder woongevoel
+ Verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van +/- 192m²
+ Aangename en lichtrijke woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek
+ Airco aanwezig in de leefruimte voor extra wooncomfort
+ Sfeervolle, landelijk ingerichte keuken met aansluitend een volwaardige eethoek
+ Gezellige houtkachel die eetkamer extra sfeer en gezelligheid geeft
+ 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 15m²
+ Verzorgde badkamer voorzien van een comfortabel ligbad
+ Ruime kelder van 46m² met voldoende mogelijkheden voor extra opslagruimte
+ Private oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein
+ Overdekte carport met aansluitend berging voor extra praktisch gemak
+ De woning is asbestveilig
+ Gunstig EPC-label C - geen renovatieverplichting
Contact:
Heeft deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 12a08ca jouw interesse gewekt en kom je graag eens een kijkje nemen? Bel snel naar 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003806906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guffenslaan 108/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26418 - top26173 |
Neem contact op