House for sale
249000€
2 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
GOED ONDERHOUDEN WONING INCL. 2 GARAGES
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1997) is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Ninove, vlakbij het Stadspark en met een goede verbinding naar het centrum en invalswegen.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Op het gelijkvloers bevindt zich een dubbele garage, een inkomhal, een praktische was-/bergruimte, een doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met terras, twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ingerichte badkamer. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van twee garages is deze woning ideaal voor eigen bewoning of als interessante investering. CV stookolie. ASBESTVEILIG. ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2036. Meer info of een bezoek, contacteer [email protected] of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 84 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003811982-RES2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 399 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 726 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | TKPaternostergang6NinoveCC |