Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning met drie slaapkamers gelegen in Ninove heeft een gunstig EPC en conforme elektriciteit. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de eerste leefruimte, apart toilet en de kelder. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met tweede leefruimte. Ook de badkamer is op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er nog een derde ruime slaapkamer, die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
De woning is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 12 are 75 centiare (1.275 m²), dat volledig omheind is en dus optimale privacy en veiligheid biedt. Ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of wie graag geniet van buitenruimte.
Verder beschikt de woning over een grote garage en diverse bijgebouwen, wat zorgt voor tal van opbergmogelijkheden of extra gebruiksruimte. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
EPC-label: C - Elektriciteit conform - Verwarming met warmtepomp - Instapklaar
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 37 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1275 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211116-0002494060-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594932 |