Overview
Description
NEDERHASSELT- Eigendom met 2 woonunits & paardenaccommodatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 10u00 TOT 13u00 (enkel op afspraak!)
NEDERHASSELT (NINOVE) – Eigendom met 2 woonunits, paardenaccommodatie en weide
In Nederhasselt bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit twee afzonderlijke woningen, paardenaccommodatie, stallingen en een aansluitende weide van ca. 43 are.
Dankzij de aparte woonunits biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden: ideaal als dubbelwoonst, kangoeroewoning, zorgwoning of als investering waarbij één woning zelf gebruikt en de andere verhuurd kan worden.
De rechterwoning beschikt over een woon- en eetkamer, apart toilet, slaapkamer, dressing/bureauruimte, basiskeuken en badkamer met douche. Deze woning heeft ca. 91 m² bewoonbare oppervlakte en een niet-ingerichte zolder.
De linkerwoning omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet en een berging. Deze woning beschikt over ca. 107 m² bewoonbare oppervlakte en eveneens een niet-ingerichte zolder.
Beide woningen zijn afzonderlijk ingericht en kunnen verder worden aangepast en gemoderniseerd volgens eigen smaak en hedendaagse normen. Op beide woningen is de geldende renovatieverplichting van toepassing.
Naast de woonmogelijkheden is de aanwezige paardenaccommodatie een belangrijke troef. De eigendom beschikt over paardenstallen, een paddock en een aansluitende weide van ca. 43 are. Bijkomend bestaat de mogelijkheid om extra aanpalende weides te huren.
Troeven:
✓ Twee woonunits op één geheel
✓ Ideaal voor kangoeroewonen of familiegebruik
✓ Interessant als investering
✓ Paardenstallen en paddock aanwezig
✓ Aansluitende weide van ca. 43 are
✓ Mogelijkheid tot huren van extra weides
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met ruimte en paardenvoorzieningen.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 6504 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 965 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003913035-RES-1 |
| CO₂ emission | 12491 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7747965 |