Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning, ideaal gelegen langs een belangrijke verbindingsweg richting Aalst, Brussel en Denderleeuw. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, en een open keuken met zicht op het terras. Daarnaast is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar momenteel een ruime polyvalente ruimte is ingericht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Een grote troef van deze woning is de ruime achterliggende garage, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Achteraan geniet men van een aangename tuin met twee terrassen en een gezellige pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. CV op aardgas - EPC B - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas - Elektriciteit conform.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230403-0002855209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693934 |
Get in touch