House for sale
443000€
3 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
Energiezuinige gezinswoning met tuin en garage op perfect...
Ontdek deze recente, ultra-energiezuinige gezinswoning op een perceel van 289 m² in een doodlopende woonwijk, halverwege tussen Oostakker-Lourdes en Oude Bareel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een mooie woonkamer en een geïnstalleerde, open keuken met beiden zicht op het terras en de achterliggende, omheinde tuin. Vanuit de keuken bereikt men ook de inpandige garage. De trap leidt naar de eerste verdieping waar men 3 slaapkamers aantreft en een badkamer die is voorzien van zowel bad als douche, wastafel en toilet. De opbergzolder voorziet in extra veel praktische bergruimte. Ramen met hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas. Dit is een onberispelijk onderhouden woning. Stuur voor deze schaarse opportuniteit een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 10 oktober.
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 289 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261001--000396664-6 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 443000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 977 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026 - Noordakker 10 |
Get in touch