Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers, energiezuinig woonc...
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning waar rust, ruimte en hedendaags comfort centraal staan? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard. Met haar ruime open leefruimte, drie slaapkamers, warmtepomp met vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke tuin met een prachtig verzicht over de velden, heeft deze woning heel wat mooie troeven in huis.
Bovendien geniet u hier van een rustige en aangename ligging nabij het centrum. Zo combineert u het beste van twee werelden: een gevoel van ruimte en groen rondom de woning, terwijl winkels, diensten en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Verder vindt u hier een praktische bergruimte/wasruimte en een afzonderlijk toilet.
Het hart van de woning is zonder twijfel de royale open leefruimte. Dankzij de open indeling ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte en vormt deze plek de ideale omgeving voor gezellige familiemomenten, etentjes met vrienden of gewoon heerlijk thuiskomen na een drukke dag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, maar ook voldoende flexibiliteit biedt voor wie graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorziet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime hal, een extra bergruimte en een badkamer die het hedendaagse en instapklare karakter van de woning verder onderstreept.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning bijzonder sterke kaarten. Het uitstekende EPC, gecombineerd met een warmtepomp en vloerverwarming, zorgt voor een energiezuinige én comfortabele manier van wonen.
De vloerverwarming verdeelt de warmte aangenaam en gelijkmatig over de ruimtes, terwijl de warmtepomp een moderne en efficiënte oplossing biedt voor de verwarming van de woning. Een belangrijke troef voor wie vandaag bewust kiest voor wooncomfort met aandacht voor energieverbruik.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin vraagt weinig werk, waardoor er des te meer tijd overblijft om ervan te genieten.
De grootste troef is zonder twijfel het prachtige open zicht over de achterliggende velden. Het weidse verzicht creëert een heerlijk gevoel van rust en vrijheid en vormt een mooi decor doorheen de verschillende seizoenen.
Ondanks deze rustige omgeving woont u hier nabij het centrum, waardoor dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik blijven. Een interessante co...
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | -22 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bosstraat 20A, 9968 Oosteeklo |