Overview
Description
Ruime woning op uitstekende ligging te koop in Oosterzele.
Deze, verder af te werken, woning werd recent reeds gedeeltelijk gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden.
Er werden reeds heel wat werken uitgevoerd zoals isolatie voorzien, zonnepanelen geplaatst, nieuwe warmtepompboiler, nieuwe badkamer, enz.
Indeling:
GV: woonkamer met eetplaats, keuken met aanhorigheden, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, inpandige werkplaats/opslagruimte.
1eV: 3 slaapkamers en een ingerichte dressing.
2eV: 3 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en nog een apart toilet.
Verder is er nog een zonnige tuin om in alle rust te kunnen genieten.
Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC: 495 kwh/m2/jaar - Label E - renovatieverplichting aanwezig (mits plaatsen lucht/lucht-warmtepompen kan men naar LABEL B).
Asbestattest: in opmaak.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden met landelijk karakter, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 487 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250811-0003657971-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | SL.250821 |