House for sale
* 612500€
4 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zeer ruime woning is bijzonder goed gelegen in het centrum van Balegem op wandelafstand van winkels, scholen en station.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en apparte bureelruimte.
De woning heef momenteel 1 grote uitgeruste badkamer. Alle leidingen zitten klaar om eventueel een tweede badkamer bij te plaatsen.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage met veel extra bergruimte voor fietsen.
De oprit naar de autosnelweg E40 ligt op 6km.
Deze woning wordt afgewerkt verkocht en is reeds aangesloten op de nutsleidingen.
De woning beschikt over een zeer gunstig E-peil waardoor de woning voldoet aan alle normen en zeer energiezuining is. Dankzij deze gunstige score is er recht op vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar.
Er werden verschillende vernieuwbare energiebronnen geplaatst zoals 14 zonnepanelen en een warmtepomp.
De woning is zowel op het gelijkvloers als op het verdiep voorzien van vloerverwarming.
De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals aluminium ramen van het merk Reynaerts.
De gekozen aannemers zijn stuk voor stuk mensen uit de omgeving waar later makelijk beroep op kan gedaan worden voor eventuele uitbreidingen of herstellingen.
De terassen en tuinzone worden eveneens volledig afgewerk. De afsluitingen met de aanpalende percelen zijn reeds uitgevoerd.
Kortom, deze woning is snel beschikbaar en onmiddelijk bewoonbaar.
De opgegeven prijs is voor de woning in afgewerkte staat met uitzondering van bevloering op zolder, schilderwerken, beplanting tuin en aansluiting telenet of proximus.
De opgegeven prijs is exclusief btw op de contsructie en exclusief registratie en notariskosten op het grondaandeel.
De woning komt in aanmerking voor 6% btw.
De woning kaan steeds bezocht worden na afspraak.
| Building price excluding VAT | €612,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 720 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 612500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|