House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ruim wonen, in alle privacy en met de tuin altijd dichtbij: deze vrijstaande woning in het landelijke Landskouter (Oosterzele) combineert circa 215 m² bewoonbare oppervlakte met een groen perceel van 1.983 m². Een kleinschalige kleuterschool en het Aalmoezenijebos liggen op wandelafstand.

De ruime living baadt in het licht dankzij grote glaspartijen die de tuin bij het wonen betrekken. Een karaktervolle speksteenkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je de leefkeuken met royaal kook- en spoeleiland, geïntegreerde toestellen, veel kastruimte en een extra eettafel. De glazen dakpartij en brede schuiframen versterken het open gevoel. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar het ruime, overdekte en volledig afsluitbare terras, waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet.

Met vier slaapkamers en een afzonderlijk bureau groeit deze woning mee met je gezin, werk en hobby’s. De huidige hoofdslaapkamer en het ruime bureau vallen op door een achthoekig plan, hoge houten balkenplafonds en het onmiddellijke tuincontact. Met een afzonderlijke toegang bieden deze twee ruimtes extra mogelijkheden voor zelfstandigen en vrije beroepers.

Twee badkamers bieden extra comfort: één met bad en douche, de andere met een ruime inloopdouche met regendouche.

De zuidwestgerichte tuin geeft deze woning haar eigen karakter. Zwemmen in de natuurlijke zwemvijver, ontspannen bij het poolhouse of tafelen op een van de terrassen: hier is ruimte voor elk moment. Brede gazons, een treurwilg, volwassen beplanting, bloemenborders en een speelzone maken de tuin aantrekkelijk voor jong en oud. Een zeer ruime tuinberging biedt volop plaats voor materiaal en opslag.

Praktische troeven zijn de carport en bijkomende staanplaatsen voor in totaal vier wagens, plus 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Kerngegevens:
- Bouwjaar 1978, met renovaties en uitbreidingen in 1991 en 2003.
- EPC-label C: 271 kWh/m²/jaar.
- Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.187.
- Vraagprijs: € 675.000.

Eigendomsoverdracht volgens de gebruikelijke timing. Bezoeken uitsluitend op afspraak.

Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Commerciële acquisitie door vastgoedkantoren is niet gewenst.