House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te renoveren huis gelegen te Oosterzele, Geraardsbergse Steenweg 55/57 met 5 slaapkamers en 3 garages. De nog aanwezig inboedel wordt mee verkocht.
Vrij van gebruik bij akte.
Het goed is:
- niet gelegen in een risicozone voor overstromingen;
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied;
- niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
De grond heeft P(erceel)-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Het gebouw heeft G(ebouw)-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Blanco Bodemattest de dato 18 december 2025.
Is niet begrepen in een voorkeur- of projectbesluit.
Sted.b.k. bestemming volgens gewestplan: woongebied met landelijk karakter.
Geen stedenbouwkundige vergunning.
Elektrische installatie: niet conform - herkeuring binnen de 18 maand te rekeken vanaf het verlijden van de authentieke akte.
EPC: 763 KWh/m², label F – renovatieverplichting (energiesparen.be).
Asbestinventarisattest: ‘niet-asbestveilig’ (5 asbestmaterialen - 1 beperking - 0 uitsluitingen)
Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO en geen procedure voor het opleggen van dergelijke maatregel hangende.
Geen voorkooprecht van toepassing.