Overview
Description
MODERNE HALFOPEN BEBOUWING MET 'APPARTEMENTSGEVOEL'.
Deze energiezuinige en instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Opglabbeek. Deze eigentijdse nieuwbouwwoning biedt het beste van twee werelden: de privacy van een halfopen bebouwing gecombineerd met de unieke, moderne sfeer van een appartement.
Je stapt binnen in een stijlvolle en gezellige zithoek. Via enkele speelse traptreden kom je in de lichtrijke, open keuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig open gevoel. Aansluitend aan de keuken vind je het ruime terras. Dit is de ideale plek om te ontspannen, met een rustgevend uitzicht op het groen. Verder bevindt zich op deze verdieping een handige berging/waskamer.
Op de 2de verdieping vind je de eerste ruime slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche. Nog een verdieping hoger tref je de tweede grote slaapkamer aan, samen met een extra opberg- en technische ruimte. Bovendien is er ook nog een praktische zolderruimte die toegankelijk is via een luik.
Bij de woning hoort een privéparkeerplaats onder het gebouw. Bovendien is er aan parkeergelegenheid geen gebrek, aangezien er rechts van de woning een ruime openbare parking is.
TROEVEN:
Klaar voor de toekomst: Het betreft een energiezuinige nieuwbouw, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Energiescore A.
Unieke sfeer: De split-level indeling zorgt voor een speels en uniek appartement-gevoel.
Buitenleven: Geniet volop van het royale terras met een groen uitzicht.
Toplocatie: Gelegen nabij het centrum, waardoor winkels, scholen en faciliteiten dicht bij huis zijn.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 126 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71047-G-2015-125/EP02298/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 28 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 685 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Address |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ImmoW-WegnaarOpoeteren11 |
Get in touch