Overview
Description
GERENOVEERDE GEZINSWONING NABIJ HET CENTRUM MET GROTE TUIN.
Deze gezellige woning combineert een heerlijk rustige ligging nabij het centrum van Houthalen met tal van handige troeven én een zeer gunstig EPC-label B.
Zodra je aankomt, valt meteen de toplocatie op: de woning is uiterst rustig gelegen, met direct voor de deur een gezellig en groen plein waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.
Binnen kom je in een warme, sfeervolle zithoek en eethoek die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Handig is de praktische berging en wasplaats die hierop aansluit. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche.
Daarnaast biedt dit huis extra veel potentieel dankzij de aanwezige garage en kelder. Deze ruimtes lenen zich perfect om eventueel om te bouwen tot een professionele bureauruimte of praktijkruimte, ideaal voor wie aan huis wil werken of een vrij beroep uitoefent.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangelegde terras of in de gezellige tuin. Met een sfeervolle lounge en een handig tuinhuis is dit de ultieme plek om te ontspannen in alle privacy.
Kortom, een energiezuinige en instapklare gezinswoning met eindeloze mogelijkheden op een geweldige locatie!
TROEVEN:
- Guntig EPC
- Rustige ligging
- Recent gerenoveerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251112-0003732166-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Address |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ImmoW-Pleinstraat5 |
Get in touch