Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de dorpskern van het mooie Haasrode bevindt zich deze ruime rijwoning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u hier van een aangename en centrale ligging. Meerdaalwoud is tevens gelegen op wandelafstand.
Binnenin beschikt de woning over een ruime leefruimte in L-vorm, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De twee ruime garages vormen een mooie meerwaarde en bieden plaats voor meerdere wagens, fietsen, extra opslag of een hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een volledig omheinde, oostgerichte tuin met open uitzicht, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van zonnige momenten buiten.
De woning werd steeds zorgvuldig onderhouden, maar vraagt vandaag een hedendaagse update van de inrichting en afwerking. Dit biedt de ideale kans om hier een warme en eigentijdse thuis te creëren, volledig afgestemd op eigen smaak en comfort. Bovendien beschikt het pand over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, ligging en potentieel wil combineren. Graag een bezoek? Bel David via 0476 98 91 76 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek. Tot gauw ;)
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 206 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003871748-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 317000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Milsestraat 65, 3053 Haasrode |