House for sale

NULL

Sorry, there is no English translation. Ruime halfopen bebouwing met carport, grote zolder, zonnepanelen en thuisbatterij in Oudegem bij Dendermonde. Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, gelegen aan Ouburg in Oudegem. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Dendermonde, Aalst en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van prachtige fiets- en wandelroutes langs de Schelde en in de omliggende natuur. Deze kwalitatief gebouwde woning uit 1996 werd opgetrokken met een duurzame betonstructuur en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 282 m² op een perceel van 447 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en wordt aangevuld met een praktische carport. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en het gezellige terras. Dankzij de elektrische zonnewering geniet u hier in alle comfort van het buitenleven. Vanuit de woning is er eveneens toegang tot een volledig bruikbare kelder van 38 m², voorzien van drainage. Ideaal als voorraadruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één momenteel als bureau wordt ingericht), een verzorgde badkamer en een praktische wasplaats/berging. Een absolute meerwaarde is de tweede vaste trap die toegang geeft tot een ruime zolder van ongeveer 64 m², ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte. Via een trapluik is bovendien nog een volledig afgewerkte puntzolder bereikbaar, ideaal als extra berging. Ook op vlak van energie scoort deze woning bijzonder goed. Ze beschikt over centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel die ongeveer zeven jaar geleden werd vernieuwd, 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6000 WP en een thuisbatterij van 10 kWh, wat zorgt voor een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Extra troeven:
·EPC-label B; ·Geen renovatieplicht; ·Asbestvrij; ·16 zonnepanelen met thuisbatterij (10 kWh); ·Vernieuwde condensatieketel; ·Carport en ruime oprit; ·Grote bruikbare kelder (38 m²); ·regenwaterput van elk 1.500 liter. Bent u op zoek naar