House for sale
364900€
5 bedrooms 237 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen op een ui...
Prachtig investeringspand bestaande uit 3 verhuurde appartementen, gelegen op een uiterst gunstige locatie aan de stadsrand van Oudenaarde, op wandelafstand van de Schelde en het centrum.
Het gebouw omvat 1 ruim appartement met 3 slaapkamers en terras en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Alle entiteiten verkeren in goede staat en zijn momenteel verhuurd aan rendabele huurders, wat zorgt voor onmiddellijke opbrengst.
Troeven:
100% verhuurd – directe huuropbrengst
Goede staat van onderhoud
Topligging nabij centrum, scholen, winkels, station en invalswegen
Interessant investeringsrendement
Extra: mogelijkheid tot aankoop van een achterliggend perceel grond.
Grondoppervlakte 260 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.265m² (indicatief volgens het EPC).
GLVRS: EPC 300kWh/m² - Label C - UC 2732383 – Geen renovatieplicht.
1ste verdiep: EPC 198kWh/m² - Label B - UC2732384 - Geen renovatieplicht.
2de verdiep: EPC 177kWh/m² - Label B - UC2732385 - Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17097)
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2732385 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 364900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17097 |