House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gezellige, authentieke gezinswoning in Eine – instapklaar, 4 slaapkamers en tuin

Sommige huizen zijn vooral vierkante meters en kamers. Andere voelen meteen als een thuis. Deze woning uit 1988 werd doorheen de jaren met veel zorg en liefde aangepast, met respect voor warmte en een authentiek karakter.

Met 140 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 222 m² is er verrassend veel ruimte. Beneden vormt de gezellige leefruimte samen met de open keuken het hart van het huis. Veel natuurlijk licht, warme materialen en authentieke elementen zorgen er voor een heel eigen sfeer. De keuken werd vernieuwd en sluit mooi aan bij de leefruimte.

Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer onder het dak, een vernieuwde badkamer met bad/douche en dubbele wastafel, en voldoende praktische bergruimte. De verschillende kamers bieden bovendien heel wat mogelijkheden: slaapkamers uiteraard, maar evengoed een bureau, hobbyruimte of rustige werkplek.

Ook buiten is het fijn vertoeven. De groene tuin biedt verschillende plekjes om te zitten, ruimte om te tuinieren en een tuinhuis. Daarnaast hoort bij de woning een aparte garage.

De woning werd tussen 2018 en 2026 grondig gerenoveerd en is instapklaar. Ze beschikt over dubbele beglazing, verwarming op aardgas en regenwaterrecuperatie. Met een EPC-score tussen B en C is de woning energiezuinig en geldt er geen renovatieverplichting.

En minstens even belangrijk als wat er binnen de muren zit: het is hier gewoon fijn wonen. In Eine, deelgemeente van Oudenaarde, met winkels, scholen, station, natuurgebieden op wandelafstand en met fijne buren die we oprecht zullen missen.

Praktisch

Bewoonbare oppervlakte: ± 140 m²
Perceel: 222 m²
Bouwjaar: 1988
Renovatiejaar: 2018 tot op heden
4 slaapkamers
Vernieuwde keuken en badkamer
Tuin met tuinhuis
Aparte garage
Dubbele beglazing
Verwarming op aardgas
Regenwaterrecuperatie
EPC tussen B en C – geen renovatieverplichting
Instapklaar

Een huis met karakter, ruimte en warmte, klaar voor een nieuw verhaal.

**Kijkmoment op 24/08 van 16u tot 20u**

Bezichtiging of meer informatie?
📞 0475 71 70 89
✉️ [email protected]