Overview
Description
Vrijstaande woning met uitzonderlijk ruim perceel en landeli
Sorry, there is no English translation. Vrijstaande woning met garage, veranda en bijzonder ruim perceel, gelegen in een aangename omgeving met achteraan een mooi open en landelijk uitzicht.
De woning is gelijkvloers ingericht en biedt een praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die toegang geeft tot de ruime veranda/tuinkamer met mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.
Buiten vormt het perceel zonder twijfel één van de grootste troeven. Rond de woning bevindt zich een aangelegde tuin, terwijl het achterliggende gedeelte bestaat uit een ruime groene zone/weide die aansluit op het open landschap. De lange oprit leidt naar een afzonderlijke garage.
De woning is degelijk onderhouden, maar kan qua inrichting en afwerking worden gemoderniseerd naar de hedendaagse woonwensen. Hierdoor biedt het geheel heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een mooi perceel grond.
Een bijkomende troef is de ruime zolderruimte, momenteel zonder vaste trap, die mogelijkheden biedt tot verdere inrichting mits de nodige aanpassingswerken en eventuele vergunningen.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 3171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003902403-Res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BV Apor - Van Welden (IPI 502166)
| Address |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| External reference | 5992 - 78829716 |