Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droom je van een woning met ruimte om te wonen, te genieten én je hobby's uit te oefenen? Dan heeft deze woning in Oudenaarde heel wat te bieden!
Met 174 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van maar liefst 813 m² vind je hier vooral één ding: mogelijkheden!
Binnen beschikt de woning over twee aansluitende leefruimtes, een ruime keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers en een grote zolder bereikbaar via vaste trap met geïsoleerd dak. Een mooie basis om de ruimtes helemaal naar jouw smaak in te richten.
Buiten wacht misschien wel de grootste verrassing. De diepe, groene tuin biedt alle ruimte voor gezellige zomeravonden, spelende kinderen of een eigen moestuin.
En daar stopt het niet! De ruime garage en bijgebouwen zijn een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of een eigen hobbyatelier.
De woning kan een eigentijdse invulling gebruiken, maar biedt vooral de kans om hier iets helemaal van jezelf te maken.
Een woning met ruimte voor jouw plannen, zowel binnen als buiten. Benieuwd? Contacteer Chiara en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 813 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 580 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Common water heater | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 398 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch